8 Rue saget, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue saget, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue saget, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 613 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue saget
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue saget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue saget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue saget, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue saget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue saget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue saget dans son marché local
Prix du 8 Rue saget par rapport à la voie
Sur Rue saget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 8 Rue saget se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue saget par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue saget se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -41.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
