31 Rue saint aubin, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 598 € à 1 821 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 31 Rue saint aubin, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°32 et de 41.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Rue saint aubin, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grenier à sel à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 897 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 437 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 453 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres

Ventes au 31 Rue saint aubin

Les 2 ventes au 31 Rue saint aubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2020

145 500 €(1 617 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

31 Rue saint aubin, 49520 Ombrée d'Anjou

30 juillet 2019

135 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

31 Rue saint aubin, 49520 Ombrée d'Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue saint aubin dans son marché local

Prix du 31 Rue saint aubin par rapport à la voie

Sur Rue saint aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 31 Rue saint aubin se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue saint aubin par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue saint aubin se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -19.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.