31 Rue saint aubin, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue saint aubin, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 20.53 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue saint aubin, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 897 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres
Ventes au 31 Rue saint aubin
Les 2 ventes au 31 Rue saint aubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue saint aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue saint aubin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue saint aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue saint aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue saint aubin dans son marché local
Prix du 31 Rue saint aubin par rapport à la voie
Sur Rue saint aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 31 Rue saint aubin se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue saint aubin par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue saint aubin se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -15.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
