32 Rue saint aubin, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue saint aubin, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 17.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 32 Rue saint aubin, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 378 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 881 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue saint aubin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue saint aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue saint aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue saint aubin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue saint aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue saint aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue saint aubin dans son marché local
Prix du 32 Rue saint aubin par rapport à la voie
Sur Rue saint aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 32 Rue saint aubin se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue saint aubin par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue saint aubin se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -30.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
