3 Rue des Rosiers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des Rosiers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gemmetrie-Morlière.
2 niveaux - 10 logements - 616 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Barthélemy Stade à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1462 mètres
- - Collège La Venaiserie à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Jaudette à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rosiers se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 33.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
