45 Rue du Huit Mai 1945, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Huit Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°47 et de n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue du Huit Mai 1945, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gemmetrie-Morlière.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemmetrie-Esaip à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Venaiserie à 1307 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 217 mètres
Ventes au 45 Rue du Huit Mai 1945
Une vente a été recensée au 45 Rue du Huit Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Huit Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Huit Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix du 45 Rue du Huit Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 45 Rue du Huit Mai 1945 se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Huit Mai 1945 par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Huit Mai 1945 se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 28.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
