23 bis Rue Germaine Hartuis, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Germaine Hartuis, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°16 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Germaine Hartuis, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Venaiserie à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Germaine Hartuis
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Germaine Hartuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Germaine Hartuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Germaine Hartuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Germaine Hartuis dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Germaine Hartuis par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Hartuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 23 bis Rue Germaine Hartuis se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Germaine Hartuis par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Germaine Hartuis se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 17.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Germaine Hartuis à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Germaine Hartuis est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
