2 Rue des Sables, 49350 Saint-Clément-des-Levées

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 506 € à 2 234 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Sables, 49350 Saint-Clément-des-Levées, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2 Rue des Sables, 49350 Saint-Clément-des-Levées

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Cunault 1 - Saint Clement Des Levees à 629 mètres

Ventes au 2 Rue des Sables

Une vente a été recensée au 2 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2023

140 000 €(1 647 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

2 Rue des Sables, 49350 Saint-Clément-des-Levées

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 Rue des Sables se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sables par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire

À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sables se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et -13.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Angers, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,781 €)

Voie Communale Port Cunault, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,803 €)

Port Cunault, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,857 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.