2 Rue des Sables, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue des Sables, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Cunault 1 - Saint Clement Des Levees à 629 mètres
Ventes au 2 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Rue des Sables se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sables par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sables se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et -20 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
