8 Rue de la Vendée, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 391 € à 2 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Vendée, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 bis et de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue de la Vendée, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - St Léger Sous Cholet à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Des Bois à 181 mètres

Ventes au 8 Rue de la Vendée

Les 0 ventes au 8 Rue de la Vendée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Vendée dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 8 Rue de la Vendée se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Vendée par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire

À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vendée se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -8.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.