8 bis Rue de la Vendée, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 bis Rue de la Vendée, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie - St Léger Sous Cholet à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Bois à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Vendée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 8 bis Rue de la Vendée se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Vendée par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Vendée se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 12.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
