12 Rue du Bas-Saint-Léger, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bas-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue du Bas-Saint-Léger, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audouins à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bas-Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bas-Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bas-Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bas-Saint-Léger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bas-Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bas-Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bas-Saint-Léger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bas-Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 12 Rue du Bas-Saint-Léger se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bas-Saint-Léger par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bas-Saint-Léger se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -1.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
