23 Rue du Bas-Saint-Léger, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bas-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°23 bis et du 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue du Bas-Saint-Léger, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audouins à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bas-Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bas-Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bas-Saint-Léger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bas-Saint-Léger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas-Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas-Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bas-Saint-Léger dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bas-Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 23 Rue du Bas-Saint-Léger se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bas-Saint-Léger par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bas-Saint-Léger se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -1.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.
