19 Impasse Sauvignon, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 19 Impasse Sauvignon, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noués Blanches à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Sauvignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Sauvignon dans son marché local
Prix du 19 Impasse Sauvignon par rapport à la voie
Sur Impasse Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 19 Impasse Sauvignon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Sauvignon par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse Sauvignon se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 16.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
