14 Rue de l’eau vive, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’eau vive, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°13.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de l’eau vive, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Haute Foy à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’eau vive
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’eau vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’eau vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’eau vive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’eau vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’eau vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’eau vive dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’eau vive par rapport à la voie
Sur Rue de l’eau vive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 14 Rue de l’eau vive se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’eau vive par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’eau vive se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -51.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 58.17 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 14 Rue de l’eau vive à Saint-Paul-du-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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