2 Rue des Blés d'Or, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Blés d'Or, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois.
1 niveau - 719 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Haute Foy à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Blés d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Blés d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Blés d'Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Rue des Blés d'Or se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Blés d'Or par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Blés d'Or se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -48.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 58.17 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 2 Rue des Blés d'Or à Saint-Paul-du-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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