8 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 203 mètres
Ventes au 8 Avenue du Commerce
Les 0 ventes au 8 Avenue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 8 Avenue du Commerce se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Commerce par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Commerce se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 13.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
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