8 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°5 et de 1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 8 Avenue du Commerce se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Commerce par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Commerce se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 13.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a augmenté de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
