Rue du Moulin du Pain, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin du Pain, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin du Pain dans son marché local
Prix Rue du Moulin du Pain par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin du Pain se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 17.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin du Pain à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin du Pain est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Sainte-Gemmes-sur-Loire, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin du Pain
Les ventes enregistrées Rue du Moulin du Pain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin du Pain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Hôpital à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin du Pain
Adresses Rue du Moulin du Pain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin du Pain, classées par tranches de numéros.
