9 Chemin du Passeur, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Passeur, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Chemin du Passeur, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Morna à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Passeur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Passeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Passeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Passeur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Passeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Passeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Passeur dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Passeur par rapport à la voie
Sur Chemin du Passeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 9 Chemin du Passeur se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Passeur par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Passeur se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 77.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
