8 Route de la Roche Morna, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Roche Morna, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°10 et de 5.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Route de la Roche Morna, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Morna à 99 mètres
Ventes au 8 Route de la Roche Morna
Les 3 ventes au 8 Route de la Roche Morna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Roche Morna dans son marché local
Prix du 8 Route de la Roche Morna par rapport à la voie
Sur Route de la Roche Morna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 8 Route de la Roche Morna se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Roche Morna par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de la Roche Morna se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 35.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a augmenté de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
