35 Rue de l'Artisanat, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Artisanat, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°33 et du 3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Rue de l'Artisanat, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Hôpital à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Artisanat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Artisanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Artisanat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Artisanat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Artisanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Artisanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Artisanat dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artisanat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 35 Rue de l'Artisanat se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Artisanat par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Artisanat se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 42.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
