2 Rue de la Rive, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 211 € à 3 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Rive, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue de la Rive, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1152 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Dominique Savio à 130 mètres

Ventes au 2 Rue de la Rive

Les 0 ventes au 2 Rue de la Rive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rive dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rive par rapport à la voie

Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Rue de la Rive se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rive par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rive se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 52.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.