Rue du Jeu de Boules, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 782 € à 3 536 €

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 196 € à 3 915 €

Rue du Jeu de Boules, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du Jeu de Boules, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.81 €

12.59 € – 17.03 €

Rentabilité indicative

7.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Jeu de Boules dans son marché local

Prix Rue du Jeu de Boules par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jeu de Boules se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 20.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jeu de Boules à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Le loyer moyen estimé Rue du Jeu de Boules est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Sainte-Gemmes-sur-Loire, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.