1 Rue du Jeu de Boules, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Jeu de Boules, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue du Jeu de Boules, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Jeu de Boules
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Jeu de Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Jeu de Boules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Jeu de Boules dans son marché local
Prix du 1 Rue du Jeu de Boules par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 1 Rue du Jeu de Boules se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Jeu de Boules par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Jeu de Boules se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 63.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
