2 Rue du Moulin du Pain, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin du Pain, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 24.31 % à celui du n°1 et de 19.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Rue du Moulin du Pain, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 214 mètres
Ventes au 2 Rue du Moulin du Pain
Les 8 ventes au 2 Rue du Moulin du Pain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin du Pain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin du Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin du Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Rue du Moulin du Pain se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin du Pain par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin du Pain se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 6.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a augmenté de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
