10 Rue Gaudin, 49800 Sarrigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gaudin, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Gaudin, 49800 Sarrigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sarrigné.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrigné Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre Bleu à 147 mètres
Ventes au 10 Rue Gaudin
Une vente a été recensée au 10 Rue Gaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gaudin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gaudin dans son marché local
Prix du 10 Rue Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 10 Rue Gaudin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gaudin par rapport à Sarrigné et à Maine-et-Loire
À Sarrigné, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gaudin se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Sarrigné et -26.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrigné a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 10 Rue Gaudin à Sarrigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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