2 Allée de la Sagesse, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 476 € à 2 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Sagesse, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°4 et de 1.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allée de la Sagesse, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 16 logements - 974 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 293AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Lambert-des-Levées à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fleurs à 105 mètres
- Saumur à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 179 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Sagesse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Sagesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Sagesse dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Sagesse par rapport à la voie

Sur Allée de la Sagesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Allée de la Sagesse se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Sagesse par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Sagesse se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Saumur et -7.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ormeaux, 49400 Saumur(2,017 €)

Rue des Fleurs, 49400 Saumur(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Sagesse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Sagesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.