2 Allée de la Sagesse, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Sagesse, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée de la Sagesse, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 16 logements - 974 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 293AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 105 mètres
- - Saumur à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Sagesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Sagesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Sagesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Sagesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Sagesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Sagesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Sagesse dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Sagesse par rapport à la voie
Sur Allée de la Sagesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Allée de la Sagesse se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Sagesse par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Sagesse se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
