9 Allée des Bergeronnettes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Allée des Bergeronnettes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 293AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 178 mètres
- - Saumur à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 641 mètres
- - Ecole de production T'CAP T'PRO à 1331 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Bergeronnettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 9 Allée des Bergeronnettes se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Bergeronnettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Bergeronnettes se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
