Allée des Oiseaux, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 398 € à 2 310 €

Allée des Oiseaux, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée des Oiseaux dans son marché local

Prix Allée des Oiseaux par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Oiseaux se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Saumur et 15.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle à l’Âne, 49400 Saumur(1,998 €)

Rue Léonce Malécot, 49400 Saumur(2,064 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Oiseaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantemerle à 116 mètres
- Saumur à 4388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 2582 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 2018 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3969 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 2524 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1967 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 1164 mètres

Rues à proximité :

Ruelle à l’Âne

Rue Léonce Malécot

Le parc immobilier Allée des Oiseaux

Allée des Oiseaux est située dans le quartier Bagneux. Elle compte 4309 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée des Oiseaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Oiseaux, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Oiseaux, 49400 Saumur

3 Allée des Oiseaux, 49400 Saumur

6 Allée des Oiseaux, 49400 Saumur

8 Allée des Oiseaux, 49400 Saumur

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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au Allée des Oiseaux à Saumur, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.