8 Allée des Oiseaux, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 432 € à 2 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Oiseaux, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Allée des Oiseaux, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 016DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantemerle à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Dolmen à 1176 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Oiseaux dans son marché local

Prix du 8 Allée des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 8 Allée des Oiseaux se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Oiseaux par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Oiseaux se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle à l’Âne, 49400 Saumur(2,157 €)

Rue Léonce Malécot, 49400 Saumur(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.