1 Allée des Tilleuls, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Allée des Tilleuls, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 933 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 1 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 1 Allée des Tilleuls se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Tilleuls par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Tilleuls se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Saumur et -20.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
