98 Avenue des Peupleraies, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue des Peupleraies, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°102 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 98 Avenue des Peupleraies, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 016ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chumeau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1016 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 764 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1008 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue des Peupleraies
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue des Peupleraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue des Peupleraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue des Peupleraies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue des Peupleraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue des Peupleraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue des Peupleraies dans son marché local
Prix du 98 Avenue des Peupleraies par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupleraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 98 Avenue des Peupleraies se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue des Peupleraies par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue des Peupleraies se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
