13 Avenue du Jardin des Plantes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Jardin des Plantes, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 26.17 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Avenue du Jardin des Plantes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 553 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 213 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 170 mètres
Ventes au 13 Avenue du Jardin des Plantes
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Jardin des Plantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Jardin des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Jardin des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Jardin des Plantes par rapport à la voie
Sur Avenue du Jardin des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 13 Avenue du Jardin des Plantes se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Jardin des Plantes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Jardin des Plantes se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 15.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
