Rue Lamartine, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lamartine, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel.
26 ventes DVF Rue Lamartine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lamartine dans son marché local
Prix Rue Lamartine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lamartine se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Saumur et 47.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lamartine à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Lamartine est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lamartine
Les ventes enregistrées Rue Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lamartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 26 mètres
- - Saumur à 1794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 426 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 485 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1251 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1476 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lamartine
Adresses Rue Lamartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lamartine, classées par tranches de numéros.
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