3 Avenue du Jardin des Plantes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Jardin des Plantes, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Avenue du Jardin des Plantes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 625 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 150 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1085 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 259 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Jardin des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Jardin des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Jardin des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Jardin des Plantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Jardin des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Jardin des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Jardin des Plantes par rapport à la voie
Sur Avenue du Jardin des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 Avenue du Jardin des Plantes se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Jardin des Plantes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Jardin des Plantes se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
