24 Avenue Georges Pompidou, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Georges Pompidou, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 287CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1115 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1275 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Abbaye à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Georges Pompidou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 24 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 24 Avenue Georges Pompidou se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Georges Pompidou par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Georges Pompidou se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Georges Pompidou à Saumur
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Georges Pompidou est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
