12 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 877 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1153 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 357 mètres
Ventes au 12 Avenue Georges Thoreau
Les 2 ventes au 12 Avenue Georges Thoreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Thoreau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Thoreau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Thoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 12 Avenue Georges Thoreau se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Thoreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Georges Thoreau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Georges Thoreau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Georges Thoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Georges Thoreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHARTON KARINE
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Thierry HAUDRY
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La Maison de l'Immobilier Saumur
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