33 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Georges Thoreau, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 913 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 317 mètres
Ventes au 33 Avenue Georges Thoreau
Une vente a été recensée au 33 Avenue Georges Thoreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Georges Thoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Georges Thoreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Thoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Thoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Thoreau dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Thoreau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Thoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 33 Avenue Georges Thoreau se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Thoreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Georges Thoreau se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Saumur et -19.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
