7 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Thoreau, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.thoreau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 892 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1148 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 377 mètres
Ventes au 7 Avenue Georges Thoreau
Une vente a été recensée au 7 Avenue Georges Thoreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Thoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Georges Thoreau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Thoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Thoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Thoreau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Thoreau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Thoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 7 Avenue Georges Thoreau se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Thoreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Georges Thoreau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
