8 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Thoreau, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Avenue Georges Thoreau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 902 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Thoreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Thoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Thoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges Thoreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Thoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Thoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Thoreau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Thoreau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Thoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 8 Avenue Georges Thoreau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Thoreau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Thoreau se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
