12 Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 152 €

de 910 € à 1 415 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 287DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- """Château"" Bouvet-Ladubay" à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautes Vignes à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 434 mètres
- Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 103 mètres

Ventes au 12 Avenue Jean Mermoz

Une vente a été recensée au 12 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2024

157 000 €(1 047 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•150 m²

12 Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 12 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 12 Avenue Jean Mermoz se situe 40.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Jean Mermoz par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Mermoz se situe 40.31 % en dessous de la moyenne de Saumur et 60.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeaux, 49400 Saumur(1,926 €)

Rue Antoine de Saint Exupéry, 49400 Saumur(1,927 €)

Place du 8 Mai 1945, 49400 Saumur(1,930 €)

Rue Georges Guynemer, 49400 Saumur(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.