2 Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1129 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Mermoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Avenue Jean Mermoz se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Mermoz se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Saumur et -2.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
