24 Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 24 Avenue Jean Mermoz, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Vignes à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jean Mermoz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 24 Avenue Jean Mermoz se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jean Mermoz par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Jean Mermoz se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
