11 Boulevard des Guéderies, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard des Guéderies, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Boulevard des Guéderies, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 016AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard des Guéderies
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard des Guéderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des Guéderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard des Guéderies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Guéderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Guéderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des Guéderies dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des Guéderies par rapport à la voie
Sur Boulevard des Guéderies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 11 Boulevard des Guéderies se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des Guéderies par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard des Guéderies se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
