4 Boulevard des Guéderies, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 012 € à 3 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard des Guéderies, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Boulevard des Guéderies, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bagneux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 975 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 016AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre Longue à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravelles à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1255 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1064 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Guéderies

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Guéderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard des Guéderies dans son marché local

Prix du 4 Boulevard des Guéderies par rapport à la voie

Sur Boulevard des Guéderies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 Boulevard des Guéderies se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard des Guéderies par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Guéderies se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 33.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gravelles, 49400 Saumur(1,930 €)

Rue Vercingétorix, 49400 Saumur(1,933 €)

Impasse Vercingetorix, 49400 Saumur(1,927 €)

Rue de Montagland, 49400 Saumur(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard des Guéderies

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard des Guéderies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.