3 Chemin de l'Alat, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Alat, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Chemin de l'Alat, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 287DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupery à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hautes Vignes à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Alat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Alat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Alat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Alat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Alat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Alat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Alat dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Alat par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Alat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 3 Chemin de l'Alat se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Alat par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Alat se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 40.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
