12 Chemin des Malgagnes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Malgagnes, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Chemin des Malgagnes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 016DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Bagneux à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 302 mètres
Ventes au 12 Chemin des Malgagnes
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Malgagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Malgagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Malgagnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Malgagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Malgagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Malgagnes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Malgagnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Malgagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 12 Chemin des Malgagnes se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Malgagnes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Malgagnes se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 18.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
