2 Chemin des Malgagnes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Malgagnes, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Chemin des Malgagnes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 016DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Bagneux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 1021 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Malgagnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Malgagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Malgagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Malgagnes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Malgagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Malgagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Malgagnes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Malgagnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Malgagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Chemin des Malgagnes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Malgagnes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Malgagnes se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
