246 Descente de Beaulieu, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 250 € à 3 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Descente de Beaulieu, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 22.7 % à celui du n°8 et de 23.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 246 Descente de Beaulieu, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu 1 - Saumur à 258 mètres
- Saumur à 3597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 2272 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 2824 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3175 mètres
- Lycée technologique privé Les Ardilliers à 1455 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 2878 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 2103 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Descente de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 246 Descente de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Descente de Beaulieu(1 859€)

3 Descente de Beaulieu(1 853€)

111 Descente de Beaulieu(2 485€)

83 Descente de Saint Vincent(3 557€)

139 Rue du Clos Thimeau(1 951€)

135 Rue du Clos Thimeau(1 952€)

23 Rue de Beaulieu(2 282€)

25 Rue de Beaulieu(2 281€)

Prix du 246 Descente de Beaulieu dans son marché local

Prix du 246 Descente de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Descente de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 246 Descente de Beaulieu se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Descente de Beaulieu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Descente de Beaulieu se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.