3 Descente de Beaulieu, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 248 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Descente de Beaulieu, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 18.76 % à celui du n°246.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Descente de Beaulieu, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Dampierre.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 1180D, - Parcelle n°0005 - Feuille 1180D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu 1 - Saumur à 288 mètres
- Saumur à 3630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 2297 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 2854 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3207 mètres
- Lycée technologique privé Les Ardilliers à 1486 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 2895 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 2134 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Descente de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Descente de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Descente de Beaulieu(1 859€)

246 Descente de Beaulieu(2 281€)

111 Descente de Beaulieu(2 485€)

139 Rue du Clos Thimeau(1 951€)

135 Rue du Clos Thimeau(1 952€)

83 Descente de Saint Vincent(3 557€)

146 Descente de Beaulieu(1 680€)

13 Rue de Beaulieu(1 863€)

Prix du 3 Descente de Beaulieu dans son marché local

Prix du 3 Descente de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Descente de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 Descente de Beaulieu se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Descente de Beaulieu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Descente de Beaulieu se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.