3 Impasse de l'Octroi, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Octroi, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Impasse de l'Octroi, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topille à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 824 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 469 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 390 mètres
Ventes au 3 Impasse de l'Octroi
Une vente a été recensée au 3 Impasse de l'Octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Octroi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Octroi dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Impasse de l'Octroi se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Octroi par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Octroi se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
