4 Impasse de l'Octroi, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 869 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de l'Octroi, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Impasse de l'Octroi, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Topille à 60 mètres
- Saumur à 2967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 819 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 469 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2429 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 819 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Octroi

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de l'Octroi(2 143€)

1 Impasse de l'Octroi(2 232€)

2 Impasse de l'Octroi(2 224€)

6 Impasse de l'Octroi(2 227€)

5 Impasse de l'Octroi(2 190€)

8 Impasse de l'Octroi(2 164€)

12 Rue Laurent Bonnevay(2 224€)

9 Rue Laurent Bonnevay(2 230€)

Prix du 4 Impasse de l'Octroi dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l'Octroi par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 4 Impasse de l'Octroi se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l'Octroi par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Octroi se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.